Norrlidsvägen 56

Norrliden

Totalrenoverat på markplan...

Stilren tvåa om 63,5 kvm på Norrlidsvägen 56, totalrenoverad 2021 med enhetliga materialval. Kök med matplats, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, sovrum med gott om förvaring samt hall med garderob och klädkammare. Egen täppa som förlänger sommaren.
  • Pris: 825 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Avgift: 4 663 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Fanny Hammarström
fanny@hemny.se
0763-448472

Kommande visningar

20 april, 2026
Enbart bokade visningar
Anmäl dig till visningen så håller vi dig uppdaterad. Anmälan görs via telefon 076 344 84 72 eller mail fanny@hemny.se

Boka visning

Norrlidsvägen 56, Norrliden
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
3R2A2265-Redigera
795704-420-1_036
795704-420-1_043
795704-420-1_032
795704-420-1_038
795704-420-1_006
795704-478-1-2in1-1
795704-420-1_035
795704-420-1-2in1-2
795704-420-1_071
ai-modified-795704-420-1_060
795704-420-1_063
795704-420-1_047
795704-478-1-2in1-2
795704-420-1_050
795704-420-1_054
795704-420-1_052
795704-420-1_019
795704-420-1_018
795704-420-1_025
795704-420-1_023
795704-420-1_026
795704-420-1_024
795704-420-1_022
3R2A2278-Redigera
3R2A2273-Redigera

Planlösning

Allmän information

  • Pris: 825 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 21
  • Lägenhetsnummer BRF: 211021006-0091
  • Andelstal: 0,85363 %
  • Andelstal insats: 0,85424 %
  • Andel av månadsavgift: 0,0085363
  • UppdragsID: GU4 6TJ

Byggnad

  • Allmän information Kommentar: 
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 38 035 kr. Baseras på siffrorna i den senast tillgängliga årsredovisning (2024).
  • Byggår: 1978
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar: 
    2021 renoverades kök, badrum, samtliga ytskick. All renovering är genomförd av säljaren.
  • Övriga utrymmen i föreningen: 
    Det finns cykelställ under tak, samt utan tak-inhägnat, samlingslokal och tvättstuga samt torkrum.
Förråd hyrs separat (separat kö) 100 kr/mån. 
Kallgarage (separat kö): 250 kr / mån
Parkering (separat kö): 125kr / mån
Uppgifter från ordförande i föreningen: Fr.o.m. oktober 2026 kommer parkeringsplats och garage bli momsbeskattat vilket gör att kostnaden för parkering och garage kan komma att ändras. 
Alla avtal kommer i samband med detta att sägas upp och man får då ansöka om nytt om parkeringsplats/garage. För mer information, kontakta ordförande i föreningen.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 1 september 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 127 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
  • Energiklass: E

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 663 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: 
    I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 154 kr/mån avseende Kabel-Tv/Bredband. Idag hyr säljaren två förråd, vardera kostar 100 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, Värme, sophantering. 
Kostnader exkl. hemförsäkring.
  • Avgiftsförändringar: 
    Från och med 2024-10-01 höjdes årsavgiften med 2%.

  • Inre reparationsfond: 7 889 SEK
  • Hushållsel: 500 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 500 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Uppgifter om kostnad för p-plats samt garage kommer från Riksbyggen.
    • Typ: P-plats
    • Kostnad: 125 SEK/år
    • Har separat kö: Ja
    • Typ: Garage
    • Kostnad: 250 SEK/år
    • Har separat kö: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Välkommen till Norrlidsvägen 56 och denna stilrena tvåa om 63,5 kvm. Lägenheten totalrenoverades 2021 med genomgående och moderna materialval som skapar ett enhetligt, tidlöst och mycket trivsamt hem.

Kök med plats för matbord och vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Sovrum som erbjuder gott om förvaring. Hall med stor garderob samt klädkammare, här finns gott om förvaringsutrymmen, minst sagt! 

Från bostaden når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Därtill finns en egen täppa – en förlängning av hemmet under sommarhalvåret som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan du njuta av morgonkaffet, odla eller bara koppla av! 

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög standard!
  • Sovrum : 
    E-styling förekommer i sovrum.

Dokument & Länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt